ИНФОРМАЦИОННЫЙ БЮЛЛЕТЕНЬ «ВЕСТНИК» от «20» октября 2014 года № 26

РЕСПУБЛИКА МОРДОВИЯ
ЧАМЗИНСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН
ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ ЧАМЗИНКА

ИНФОРМАЦИОННЫЙ БЮЛЛЕТЕНЬ
«ВЕСТНИК»

от «20» октября 2014 года № 26

Информация Чамзинского отделения управления Росреестра по Республике Мордовия
(1 статья)

Информационная газета «Вестник» учреждена
решением 18-й очередной сессии Совета Депутатов
городского поселения Чамзинка от 25.01.2006 №87
«Об учреждении средства массовой информации
городского поселения Чамзинка» и является
официальным печатным изданием городского поселения Чамзинка

Редакция газеты: Администрация городского поселения Чамзинка, тел: 2-23-65
Главный редактор: глава Администрации А.В. Пыресева, тел: 2-14-93

Тираж 7 экз.

Понятие земель населенных пунктов и границ населенных пунктов

Земли населенных пунктов – одна из семи категорий земель предусмотренных Земельным кодексом РФ. Несмотря на то ,что данная категория занимает наименьшую по сравнению с иными категориями земель площадь, она является самой густонаселенной.
Землями населенных пунктов признаются земли ,используемые и предназначенные для застройки и развития населенных пунктов и отделяемые их чертой от земель других категорий. Установлением или изменением границ населенных пунктов являются:
1. утверждение или изменение генерального плана населенного пункта;
2. утверждение или изменение схемы территориального планирования муниципального района.
В состав земель населенных пунктов могут входить земельные участки, отнесенные в соответствии с градостроительными регламентами к следующим территориальным зонам:
1.жилым - это земельные участки предназначены для застройки жилыми зданиями, а также объектами культурно-бытового и иного назначения;
2.общественно- деловым, земельные участки предназначены для застройки административными зданиями, объектами образовательного, культурно-бытового, социального назначения;
3.произвдственным - земельные участки, предназначены для застройки промышленными, коммунально-складскими, иным предназначениями;
4.инженерных и транспортных инфраструктур – это земельные участки предназначены для застройки объектами железнодорожного, речного, морского, воздушного и трубопроводного транспорта, связи;
5. рекреационным зонам относятся земельные участки занятые городскими лесами, скверами, парками, прудами, озерами;
6. земельные участки в составе зон сельскохозяйственного использования – используются в целях ведения сельскохозяйственного производства;
7. в составе зон специального назначения включаются зоны занятые кладбищами, скотомогильниками и т.д., выделение указанных зон недопустимо в других территориальных зонах.
В состав территориальных зон могут включаться зоны размещения военных объектов и иные зоны специального назначения.
Земельные участки общего пользования занятые площадями ,улицами, пляжами и другими объектами, могут включаться в состав различных территориальных зон и не подлежат приватизации.
Для каждой территориальной зоны индивидуально устанавливается градостроительный регламент с учетом особенностей расположения и развития. Градостроительные регламенты обязательны для исполнения всеми собственниками земельных участков, землепользователями, землевладельцами и арендаторами земельных участков независимо от форм собственности и иных прав на земельные участки.

Главный специалист-эксперт
Чамзинского отдела Н.В.Федоськина
Упраления Росреестрра по РМ